A melhor configuração de camas para sua locação por temporada

Ao escolher uma locação por temporada, os hóspedes frequentemente se deparam com questões cruciais: onde dormirão? O espaço é suficiente para todos? A maneira como você configura os quartos da sua propriedade pode fazer toda a diferença na decisão do hóspede. Neste artigo, vamos explorar como decidir a melhor configuração de camas para sua locação, proporcionando conforto e satisfação aos seus hóspedes.

—> Entre em contato com a HostnJoy, a administradora Airbnb ideal para cuidar de suas locações de curto prazo!

Como escolher a configuração de camas

Considerações iniciais

Antes de investir em mobiliário para equipar seu Airbnb ou Vrbo, é essencial considerar alguns fatores:

• Layout do seu imóvel: Cada propriedade de aluguel por temporada possui características únicas. Avalie quantos quartos você tem e suas dimensões.
• Expectativas dos hóspedes: Utilize configurações de quarto convencionais que os hóspedes esperam, como um casal em uma cama king-size no quarto principal, em vez de duas camas queen.

Configurações recomendadas

1. Casas de 1 quarto:

   • Ideal para casais, a opção de uma cama king ou queen é a mais atraente.

2. Casas de 2 quartos:

   • Frequentemente atraem pequenas famílias. Uma configuração comum é ter uma cama king em um quarto e duas camas de solteiro (twin) no outro.

3. Casas de 3 quartos:

   • É comum ter uma cama king ou queen no quarto principal, uma cama queen no segundo quarto e duas camas twin no terceiro.

4. Casas com mais de 4 quartos:

   • Misturas de camas king, queen e twin podem ser oferecidas, adaptando-se ao público-alvo.

Conhecendo seu público-alvo

Se você está estabelecendo uma nova locação, analise outros imóveis na sua área para ver as configurações que a concorrência utiliza. Se já possui uma locação, reveja a história de seus hóspedes para entender as preferências deles.

Exemplo prático

Se sua locação está situada em uma área que atrai muitas famílias, considere incluir um quarto com duas camas de solteiro ou beliches. Por outro lado, casais podem preferir uma configuração que ofereça mais conforto, como camas queen ou king.

Camas que oferecem flexibilidade

Além das camas tradicionais, há alternativas que podem aumentar a capacidade do seu imóvel, proporcionando conforto:

• Beliches: Ideais para crianças ou grupos.
• Sofás-camas: Podem servir como camas extras sem ocupar muito espaço durante o dia.
• Futons: Uma opção versátil que pode funcionar como sofá e cama.

Evitando superlotação

É tentador adicionar mais camas para acomodar grupos maiores, mas isso pode comprometer a experiência do hóspede. Por exemplo, ter 20 camas e apenas dois banheiros pode levar a reclamações e avaliações negativas. O ideal é encontrar um equilíbrio, maximizando o espaço enquanto mantém uma sensação agradável.

Otimizando a experiência do hóspede

A experiência do hóspede não se resume apenas à configuração das camas. Aqui estão outros fatores a considerar:

Conforto

Para garantir o conforto de seus hóspedes, siga estas dicas:

• Materiais de qualidade: Utilize colchões confortáveis, como de espuma viscoelástica ou híbridos.
• Escolha da cama: Cama king proporciona o máximo conforto para dois adultos, enquanto camas queen ou de casal são mais adequadas para viajantes individuais ou casais.
• Roupa de cama: Use lençóis macios e respiráveis, de qualidade hoteleira, para melhorar a experiência de sono.

Privacidade

Nem todos se sentem confortáveis em compartilhar camas ou quartos. Aqui estão algumas maneiras de oferecer mais privacidade:

• Quartos separados: Utilize camas individuais ou de casal para proporcionar mais privacidade a grupos ou famílias.
• Evite layouts abertos: Ambientes com áreas de dormir compartilhadas podem comprometer a privacidade dos hóspedes.

Acessibilidade

Proporcione um ambiente amigável para todos, principalmente para aqueles com mobilidade reduzida:

• Quartos no térreo: Considere oferecer quartos no primeiro andar com portas mais largas.
• Espaço adequado: Certifique-se de que haja espaço suficiente ao redor das camas para facilitar o deslocamento.

Perguntas frequentes sobre camas em locação por temporada

Quais são os itens essenciais de cama que devo fornecer para os hóspedes?

Todo anfitrião do Airbnb e do Vrbo deve fornecer os seguintes itens essenciais:

• Lençóis de alta qualidade: Opte por branco ou de cores claras para fácil lavagem.
• Capa de edredão ou cobertores: Facilmente laváveis.
• Protetores de travesseiro: Para manter a higiene dos travesseiros.
• Cobertores adicionais: Opcional, mas pode ser atrativo para hóspedes que sentem frio.

Como manter a limpeza da roupa de cama entre as estadias?

Para garantir a limpeza entre estadias de hóspedes, siga estas diretrizes:

• Evite linho colorido: Opte por brancos para facilitar a desinfecção com água sanitária.
• Lave tudo após cada estadia: Incluindo lençóis, capas de edredão e fronhas.
• Espaço na máquina de lavar: Não sobrecarregue a máquina para garantir uma limpeza eficaz.
• Escala mínima: Tenha pelo menos 2 conjuntos de lençóis por cama, incluindo lençóis debaixo e em cima, para facilitar o processo de limpeza.

Conclusão

A configuração adequada das camas em sua locação por temporada é fundamental para atrair e satisfazer seus hóspedes. Um bom equilíbrio entre conforto, privacidade e otimização do espaço não apenas melhorará a experiência dos visitantes, mas também aumentará a probabilidade de avaliações positivas e reservas futuras. Ao seguir as diretrizes e sugestões acima, você está no caminho certo para transformar sua propriedade em um sucesso.

Se você deseja aprender mais sobre como otimizar sua locação por temporada e maximizar sua receita, não hesite em entrar em contato com a HostnJoy!

—> Entre em contato com a HostnJoy, a conciergerie ideal para cuidar de suas locações de curto prazo!

Faça uma simulação para ver o potencial de ganhos do seu imóvel com nossa calculadora de receita HostnJoy!