· Equipe HostnJoy · Dicas para Proprietários · 3 min read
Tudo sobre a gestão de locação de temporada
Descubra como a gestão de locação de temporada pode ser realizada de forma eficaz, seja por conta própria ou através de uma conciergerie. Veja os benefícios e serviços disponíveis para otimizar sua experiência como anfitrião.
1. Gestão de locação pelo proprietário
Para muitos proprietários, a grande questão é: vale a pena gerenciar as locações de temporada por conta própria ou é melhor confiar essa tarefa a um profissional?
Gerenciar a locação do seu imóvel requer muitas responsabilidades. Você precisa selecionar o viajante ideal, cuidar das chaves, da limpeza, do enxoval, receber os hóspedes e se comunicar com eles. Além disso, é fundamental realizar a inspeção de entrada e saída, e estar disponível para eventuais reparos, além de lidar com as seguradoras em casos de imprevistos.
Em épocas de alta demanda, a locação pode se tornar uma atividade praticamente em tempo integral, já que a satisfação dos hóspedes é prioridade para garantir que eles tenham uma boa experiência.
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2. Gestão de locação através de uma conciergerie
A diferença entre uma conciergerie e uma imobiliária convencional é o nível de atendimento personalizado. Uma conciergerie, como a HostnJoy, oferece suporte total aos proprietários na gestão de imóveis para locação de curta a média duração.
As locações de curta duração exigem um acompanhamento mais frequente devido à variabilidade das estadias e aos perfis dos inquilinos, que podem variar de algumas noites a várias semanas. Mesmo que isso possa gerar mais trabalho, o retorno financeiro costuma ser mais atraente do que o aluguel tradicional.
Com a ajuda de uma conciergerie, você se libera das complicações do dia a dia e pode se concentrar em outras atividades. Isso inclui garantir que seus imóveis sejam alugados pelo melhor preço possível. Por isso, muitas pessoas optam por esse serviço.
3. Benefícios do serviço de gestão da HostnJoy
Contratar uma conciergerie como a HostnJoy significa que você não precisa mais se preocupar com a gestão da sua locação, podendo dedicar-se totalmente ao seu trabalho ou até mesmo aproveitar suas férias. Veja alguns dos serviços que oferecemos:
- Fotos profissionais do seu imóvel
- Criação, otimização e divulgação de anúncios de locação em várias plataformas, como Airbnb, Booking e outras
- Sincronização do calendário de reservas entre diferentes plataformas
- Seleção de hóspedes com perfis verificados
- Gestão de chaves
- Limpeza profissional e gerenciamento de roupas de cama e toalhas
- Manutenção e manutenção de seguros
De acordo com dados da HostnJoy, os proprietários que utilizam nossos serviços veem um aumento de até 30% em seus rendimentos em comparação se gerenciassem tudo sozinhos. Para quem busca maximizar seus retornos, isso é uma ótima oportunidade!
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Conclusão
Se você é proprietário de um imóvel para locação de temporada, considere as vantagens de delegar a gestão para profissionais. Ao confiar seus imóveis à HostnJoy, você garantirá um serviço completo e eficaz, permitindo que você tenha mais tempo para o que realmente importa em sua vida.
