Checklist completo para preparar seu apartamento no Airbnb

Você está pensando em alugar seu apartamento no Airbnb, mas não sabe por onde começar? Para garantir a satisfação dos seus hóspedes e evitar problemas durante a locação, elaboramos esta checklist completa para preparar seu apartamento no Airbnb. Com essas dicas, tudo estará perfeito para o grande dia!

1. Limpeza profunda e troca de roupa de cama

A limpeza é um dos aspectos mais importantes quando se trata de alugar seu espaço por curto período. É fundamental garantir que cada cômodo – incluindo cozinha, sala de estar, banheiro e quartos – esteja limpo e acolhedor.

Lista de tarefas de limpeza:

• Lavar os pisos
• Remover a poeira dos móveis
• Limpar as superfícies, como mesas e balcões
• Deixar a cozinha em ordem, lavando a louça e os eletrodomésticos
• Organizar itens pessoais
• Retirar o lixo

Dica: Faça a cama com lençóis limpos e deixe toalhas de banho à disposição para seus convidados. Um ambiente limpo e agradável faz toda a diferença na experiência do hóspede.

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2. Proteja seus pertences de valor

Embora o Airbnb funcione com base na confiança, é essencial tomar precauções para proteger seus itens valiosos. Armazene joias, eletrônicos e qualquer outro item que deseja manter em sigilo em um lugar seguro, como um armário trancado.

Sugestão: Deixe bilhetes informando “Por favor, não toque” em itens que você deseja manter em sigilo.

Saiba mais sobre como proteger suas coisas durante uma locação!

3. Deixe espaço para os pertences dos hóspedes

Lembre-se que seus hóspedes estarão ficando em seu apartamento por dias ou até semanas. Além de manter seu espaço organizado, é importante deixar espaço suficiente para que eles também possam armazenar suas coisas.

O que você pode fazer:

• Utilize um espaço no armário ou cômoda
• Liberte prateleiras na cozinha para compras
• Deixe espaço na geladeira para alimentos

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4. Ofereça consumíveis essenciais

Seus hóspedes podem não ter espaço na bagagem para levar certos produtos. Por isso, é uma boa ideia disponibilizar itens essenciais que eles possam precisar durante a estadia.

Lista de itens recomendados:

• Sabão e shampoo
• Papel toalha e papel higiênico
• Sacos de lixo
• Panos de prato
• Detergente e esponja
• Pastilhas de máquina de lavar louça (se disponível)
• Produtos de limpeza
• Condimentos básicos: óleo, sal, pimenta, açúcar
• Café (cápsulas ou filtros)

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5. Verifique a segurança do seu imóvel

Antes de receber hóspedes, atente-se a aspectos fundamentais da segurança:

Pontos de segurança a serem verificados:

• Detector de fumaça funcionando
• Extintor de incêndio em bom estado
• Fechadura eficaz nas portas e janelas
• Informações sobre números de emergência visíveis

6. Instrua os hóspedes sobre o uso dos equipamentos

Para evitar que seus hóspedes tenham dificuldades no uso dos aparelhos disponíveis, deixe instruções claras sobre como usá-los. Exista uma grande variação entre os modelos, e um guia ajuda a evitar frustrações.

Exemplos:

• Eletrodomésticos como cafeteira e lava-louças
• Sistemas de climatização e aquecimento
• Equipamentos de entretenimento (TV, internet)

7. Cuide de suas plantas e deixe um recado

Caso seus hóspedes fiquem por um período longo, lembre-se de regar suas plantas antes da chegada deles. Deixe também um bilhete pedindo que eles cuidem de suas plantas, incluindo instruções sobre a frequência de rega.

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8. Ofereça um livro de boas-vindas

Um livro de boas-vindas pode servir para orientar seus hóspedes sobre o local e expressar sua hospitalidade. Inclua informações como:

• Sugestões de lojas, restaurantes e pontos turísticos
• Detalhes sobre transportes próximos

9. Surpreenda seus hóspedes com pequenos gestos

Uma pequena atenção pode impressionar seus hóspedes e melhorar a experiência deles desde a chegada. Um bilhete simpático ou pequenos doces regionais pode ser um gesto que fará a diferença.

Lembre-se:

A satisfação dos seus hóspedes é crucial para receber comentários positivos em seu anúncio!

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10. Organize a entrega das chaves

Por fim, organize-se quanto à entrega das chaves. Pergunte aos hóspedes sobre o horário de chegada e prepare tudo para que a recepção ocorra de maneira tranquila.

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Confie a preparação do seu Airbnb a uma conciergerie especializada

A HostnJoy é uma conciergerie profissional que oferece um serviço completo para ajudar você a preparar seu apartamento para locação no Airbnb. Nossa equipe cuida de todos os detalhes, garantindo que você possa desfrutar da tranquilidade enquanto atende seus hóspedes.

Nossa oferta inclui:

• Criação e otimização do seu anúncio de locação
• Aumento da taxa de ocupação sem complicações
• Fotos profissionais para valorizar seu imóvel
• Divulgação em várias plataformas (Airbnb, Booking, etc.)
• Seleção criteriosa de hóspedes
• Atendimento 7 dias por semana
• Gerenciamento de chaves
• Limpeza antes e depois de cada locação
• Fornecimento de roupas de cama e consumíveis
• Manutenção disponível

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Conclusão

Preparar seu apartamento para locação pelo Airbnb pode parecer desafiador, mas com a nossa checklist, você terá um guia claro para garantir que tudo corra bem e que seus hóspedes tenham uma experiência fantástica. Se precisar de ajuda, considere confiar a gestão de sua locação a uma empresa especializada como a HostnJoy.