· Equipe HostnJoy · Dicas para Anfitriões · 4 min read
10 amenidades do Airbnb que atraem mais hóspedes
Descubra como simples amenidades podem potencializar o seu sucesso como anfitrião e atrair mais hóspedes no Airbnb.
10 amenidades do Airbnb que atraem mais hóspedes
Para anfitriões do Airbnb, selecionar as amenidades certas para seu imóvel pode ter um impacto profundo no sucesso da sua locação. De acordo com uma pesquisa realizada pela própria Airbnb, 97% dos viajantes afirmaram que as amenidades são uma prioridade para uma viagem excelente. Com isso em mente, investir nas amenidades mais procuradas pode não apenas aumentar as avaliações positivas, mas também melhorar a visibilidade do seu anúncio nas buscas, ajudando a se destacar em um mercado competitivo.
Aqui estão as 10 amenidades mais desejadas pelos hóspedes do Airbnb:
- Piscina
- WiFi
- Cozinha
- Estacionamento grátis
- Banheira de hidromassagem
- Máquina de lavar ou secar
- Ar condicionado ou aquecimento
- Auto check-in
- Espaço de trabalho dedicado
- Animais de estimação permitidos
1. Realize os básicos com excelência
Entre os segredos de um anfitrião de sucesso, fornecer as amenidades básicas de forma eficiente ocupa um lugar central. Isso significa garantir que seu imóvel esteja sempre limpo e bem abastecido.
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Estoque sua cozinha: Proporcione uma cozinha que permita aos hóspedes não apenas cozinhar, mas também relaxar. Além dos utensílios básicos, assegure que há espaço suficiente para todos se acomodarem à mesa. A inclusão de eletrodomésticos padrão como geladeira, micro-ondas, e fogão é fundamental, assim como a oferta de uma máquina de lavar roupas.
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Ofereça WiFi e entretenimento de qualidade: O acesso a uma conexão WiFi de alta qualidade é quase uma exigência hoje em dia. Fornecer uma Smart TV com serviços de streaming populares também aumentará a satisfação dos hóspedes e manterá as crianças entretidas.
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Garanta que os básicos estejam sempre à disposição: Ter toalhas de banho, papel higiênico e sabonete em quantidade suficiente é essencial. Mantenha as roupas de cama e toalhas limpas e em estoque. Se houver máquinas de lavar ou de lavar louças, não se esqueça de colocar detergente disponível.
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Mantenha a segurança em mente: Mostre que você se preocupa com a segurança dos seus hóspedes indo além do básico. Ter um kit de primeiros socorros, lanternas e números de emergência locais podem fazer a diferença nas avaliações.
2. Toques especiais que fazem a diferença
Surpreender seus hóspedes com pequenas atenções pode ser um ótimo diferencial.
Considere oferecer:
- Uma garrafa de vinho ou flores decorativas
- Um kit de café aromático
- Brinquedos para a piscina
- Produtos de higiene pessoal como escovas de dentes e cremes de barbear
Se você reside em uma área litorânea, pense em disponibilizar utensílios de cozinha para eventos típicos, como um panela de mariscos ou talheres de peixe. Abraçe a cultura local incluindo pratos e condimentos famosos da sua região.
3. Amplie seu público-alvo
Para aumentar a visibilidade do seu imóvel, ajuste as amenidades oferecidas conforme o público que você deseja atingir. Ao marcar as amenidades que estão disponíveis na sua propriedade, você pode se destacar nos resultados de pesquisa.
Se o seu público tende a ser nômades digitais, as seguintes amenidades são essenciais:
- WiFi de alta velocidade
- Espaço de trabalho tranquilo
- Cozinha equipada
4. Direcione seu marketing para trabalhadores remotos
Com o aumento do trabalho remoto, é vital que os anfitriões destaquem as características que atraem esses hóspedes.
Principais amenidades desejadas:
- Espaço de trabalho dedicado
- Boa iluminação natural
- Cadeiras ergonômicas
Para mais informações sobre como atrair viajantes a negócios, confira nosso artigo sobre locações de curto prazo. Mostrar que seu espaço é acolhedor para famílias e animais de estimação, com adições como cadeirinhas e toalhas extras, também pode ser um bom atrativo.
5. Adeque suas amenidades à localização
Considere as amenidades “extras” que podem elevar a experiência do hóspede, levando em conta os tipos de viajantes que frequentam sua área.
Se você possui uma casa de campo à beira do lago, disponibilizar caiaques ou equipamentos de pesca pode ser diferencial. Em locais de praia, forneça toalhas de praia e cadeiras. Ao longo do ano, lembre-se de trocar os acessórios de verão por equipamentos de inverno, como trenós.
6. Seja específico nas suas ofertas
Quando configurar seu anúncio no Airbnb, utilize as opções recentes de listagem que facilitam a escolha de amenidades específicas. Ao invés de simplesmente mencionar um espaço de trabalho, assegure-se de descrever os detalhes, como tipo de mesa e monitor. As fotos de qualidade ainda são a melhor forma de mostrar as amenidades.
Seguir estas diretrizes pode otimizar seus resultados de pesquisa, melhorar suas avaliações e atrair mais hóspedes sem exigir grandes investimentos.
Conclusão
As amenidades que você escolhe oferecer podem transformar a experiência dos hóspedes e a performance do seu negócio. Investir nas opções que fazem sucesso entre os usuários pode resultar em um aumento considerável nas suas reservas e, consequentemente, nos lucros. Ao se atentar às dicas acima, você estará no caminho certo para se destacar no competitivo mercado do Airbnb.
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