Como criar uma descrição incrível para seu anúncio no Airbnb

Se você é um anfitrião no Airbnb, sabe que uma boa descrição é tão importante quanto belas fotos. A descrição do seu anúncio pode ser a peça chave que convence um potencial hóspede a clicar no botão de reserva. Neste artigo, vamos te guiar passo a passo para criar uma descrição atraente que destaque o que o seu imóvel tem de melhor e responda às perguntas mais comuns que seus hóspedes podem ter. Prepare-se para transformar suas visualizações em reservas!

Entre em contato com a HostnJoy, a conciergerie ideal para cuidar de suas locações de curto prazo!

1. Antecipe as perguntas dos hóspedes

Uma boa descrição deve responder às dúvidas dos hóspedes antes mesmo de serem feitas. Ao fazer isso, você elimina a hesitação e aumenta as chances de reserva. Questões comuns incluem:

Qual a distância até a estação de trem ou parada de ônibus mais próxima?
Existem lojas ou supermercados nas proximidades?
Que tipo de camas há nos quartos?
É permitido trazer animais de estimação?
Quais são as regras sobre festas na propriedade?

Ao abordar essas questões de maneira clara e honesta, você não só melhora a experiência do hóspede, como também cria um ambiente de confiança.

2. Conheça seu público-alvo

Compreender quem é seu público é fundamental. Diferentes grupos de hóspedes têm necessidades e expectativas diferentes:

Grupos e famílias: Caso seu imóvel acomode várias pessoas, destaque as áreas comuns e a proximidade de atrações familiares.
Viajantes a trabalho: Se você tem um apartamento que atende a viajantes de negócios, enfatize a conexão de internet rápida, áreas de trabalho e tranquilidade no ambiente.

Identifique quem se beneficiaria mais do seu espaço e adapte sua descrição para atraí-los.

Gestão de aluguéis

3. Mostre seu melhor lado

Na hora de descrever seu imóvel, destaque suas melhores características. Perguntas que você deve responder:

O que faz o seu espaço se destacar?
Quais comodidades você oferece?
Que experiências confortáveis os hóspedes podem esperar?

Se a localização for um ponto forte do seu anúncio, não hesite em enfatizar a proximidade de restaurantes, bares e atrações turísticas.

4. Descreva o espaço com detalhes

Ao descrever o espaço, tente imaginar que você é o hóspede vendo o local pela primeira vez. Fale sobre:

Estilo e condição do imóvel;
Nível de ruído na área;
Comodidades específicas que tornam a estadia agradável.

Para viajantes a negócios, mencione a confiabilidade da internet e um ambiente tranquilo. Para famílias, enfatize comodidades que tornam o local amigável para crianças.

5. Detalhes fazem a diferença

Os detalhes podem ser decisivos para a escolha de um hóspede. Dê uma visão clara de cada área do seu imóvel:

Tipos de camas e conforto;
Utilidades como TV, ar-condicionado, etc.;
Equipamentos de lazer como piscina, academia, sauna.

Exemplo: “Nosso apartamento dispõe de uma sala ampla com sofá-camas confortáveis e uma TV de tela plana, perfeita para noites em família”.

6. Ofereça extras únicos

Diferencie-se da concorrência oferecendo extras que melhorem a experiência do hóspede. Alguns exemplos incluem:

Cartões de transporte para facilitar locomoções;
Uso de um celular local para facilitar a comunicação;
Bicicletas para alugar em cidades bike-friendly;
Uma despensa recheada de petiscos para um lanche noturno.

Esses pequenos toques podem fazer toda a diferença na hora de atrair hóspedes.

7. Crie um chamado à ação

Um elemento muitas vezes negligenciado em descrições de anúncios é o chamado à ação. Isso pode incentivar hóspedes em potencial a realizar a reserva. Exemplos de chamadas:

“As datas estão se esgotando rapidamente, mande uma mensagem para garantir sua reserva!”
“Estou ansioso para receber hóspedes incríveis como você, mande uma mensagem para discutirmos detalhes.”

Um chamado à ação cria um senso de urgência e conexão, aproximando ainda mais o hóspede do fechamento da reserva.

8. Conte com a ajuda da GuestReady

Criar uma descrição que converta requer tempo e dedicação. Se você se sente sobrecarregado com várias tarefas, a GuestReady está aqui para ajudar. Com experiência em escrever descrições de alto desempenho, nós podemos otimizar seu anúncio para maximizar sua taxa de conversão. Não hesite em nos contactar!

Conclusão

O segredo para uma descrição de anúncio eficiente no Airbnb está em responder às perguntas dos hóspedes, conhecer seu público-alvo e destacar o que o seu espaço tem de melhor. Com as dicas que apresentamos, você poderá elaborar um conteúdo que não apenas informe, mas também envolva e convença os potenciais hóspedes a escolherem seu imóvel. Invista tempo na elaboração da sua descrição e observe suas taxas de conversão aumentarem!

Entre em contato com a HostnJoy, a conciergerie ideal para cuidar de suas locações de curto prazo!