Como tornar-se um superhost no Airbnb: Guia completo para anfitriões

Um superhost no Airbnb é reconhecido pela plataforma como um anfitrião de destaque, premiado por sua excelência e experiência. Este status é concedido aos melhores anfitriões do Airbnb, com base em avaliações de hóspedes e uma série de critérios objetivos.

As responsabilidades de um superhost são semelhantes às de qualquer anfitrião, mas ele possui um conhecimento aprofundado sobre a plataforma e as expectativas dos clientes. Este desempenho consistente transforma um superhost em um embalador da confiança entre os viajantes.

Centralizado na identificação, um superhost é facilmente reconhecido no site por um badge que adorna seu perfil.

—> Conheça a HostnJoy: a conciergerie ideal para alavancar suas locações!

Vantagens de se tornar um superhost no Airbnb

Muitos proprietários buscam esse símbolo de qualidade e reconhecimento oferecido pelo Airbnb, pois o status de superhost traz diversas vantagens.

Visibilidade aumentada nos anúncios

Com o título de superhost, suas locações têm maior visibilidade na plataforma. O Airbnb disponibiliza um filtro que permite aos usuários ver apenas anúncios de superhosts, aumentando significativamente suas chances de reservas.

Além disso, o badge superhost é exibido de forma destacada em seu perfil, o que pode ser um fator decisivo na escolha do viajante.

Taxas de reserva otimizadas

A obtenção do badge coloca você na posição de um especialista em locações no Airbnb. Em um mar de opções, essa diferenciação assegura a confiança dos futuros hóspedes, resultando em um aumento das reservas para sua propriedade.

Melhor rentabilidade do alojamento

Anfitriões com o status de superhost atraem hóspedes exigentes. Clientes frequentemente estão dispostos a pagar mais por uma experiência que eles garantem ter qualidade. Isso permite que você ajuste levemente o preço da estadia, comprometendo-se a fornecer um serviço de alto nível.

—> Otimize sua rentabilidade no Airbnb com a HostnJoy!

Esses fatores colaboram para elevar a rentabilidade de sua atividade locativa.

Recompensas exclusivas

Os superhosts desfrutam de duas formas principais de recompensas:

• Um voucher de €100 por ano para uma estadia na plataforma, permitindo que os anfitriões também realizem férias.
• Um bônus de indicação de 20% para cada novo anfitrião indicado por você.

Assistência prioritária do Airbnb

Superhosts têm acesso a suporte prioritário da equipe do Airbnb, permitindo um auxílio valioso. Isso garante que os anfitriões ofereçam a melhor experiência aos seus convidados em todos os momentos.

—> Torne-se um superhost com a ajuda da HostnJoy!

Como se tornar um superhost no Airbnb?

Respeitando os critérios da plataforma

Para se qualificar como superhost, você deve atender a seis critérios estabelecidos pelo Airbnb:

• Ter uma conta pessoal que esteja de acordo com os termos de uso do Airbnb.
• Receber pelo menos 10 estadias ou 100 pernoites em 3 reservas diferentes dentro de um ano.
• Ser reativo a mensagens de viajantes, com uma taxa de resposta mínima de 90%.
• Manter uma taxa de cancelamento de no máximo 1%, exceto em casos de força maior.
• Obter mais de 80% de classificações com notas de 5 estrelas, ou uma média acima de 4,8.
• Garantir que mais de 50% dos hóspedes deixem uma avaliação sobre a estadia.

Se beneficiando da gestão da HostnJoy

A HostnJoy é uma empresa de conciergerie que auxilia proprietários a oferecerem seus imóveis no Airbnb e em outras plataformas de locação de curto prazo, facilitando a obtenção do título de superhost e auxiliando no aumento da sua renda.

Ao confiar a gestão do seu imóvel à HostnJoy, você se posiciona para tornar-se um embaixador do Airbnb e melhorar seus ganhos.

O que oferecemos:

• Criação e otimização de anúncios no Airbnb.
• Gestão da entrega de chaves.
• Serviços de limpeza e lavanderia inclusos.
• Verificação do imóvel entre a saída e a entrada dos hóspedes.
• Serviço de manutenção 24/7.
• Gestão de depósitos dos hóspedes e seguros.

—> Solicite uma simulação do potencial de retorno do seu imóvel em BH com nossa Calculadora de Receita HostnJoy!

Como manter o status de superhost com HostnJoy

Para conseguir e manter o status de superhost, aqui estão as etapas que a HostnJoy facilita para você:

1. Um cadastro regular no Airbnb: A HostnJoy cuida da redação e da publicação do seu anúncio, então você não precisa se preocupar com isso.

2. Receber 10 estadias em um ano: A HostnJoy assegura que você tenha um fluxo constante de reservas durante o ano, mantendo uma comunicação ativa com os hóspedes.

3. Ser reativo: A HostnJoy garante uma taxa de resposta de 90%, com um serviço de atendimento ao cliente disponível 24/7.

4. Reduzir cancelamentos: Nossa agilidade e organização ajudam a minimizar cancelamentos, assegurando que seu calendário seja mantido atualizado.

5. Ratings de 5 estrelas: Com um atendimento excepcional, a HostnJoy assegura que você consiga pelo menos 80% de avaliações 5 estrelas, um dos critérios mais desafiadores de cumprir como anfitrião.

6. Feedback dos hóspedes: A HostnJoy se encarrega de manter a satisfação dos visitantes e de solicitar avaliações, garantindo feedback sobre a estadia.

A certificação de superhost é realizada automaticamente pela plataforma, desde que você cumpra os requisitos! O status será verificado periodicamente, refletindo automaticamente em seu perfil.

—> Conheça a HostnJoy e veja como podemos ajudar!

Vantagens adicionais da HostnJoy para garantir satisfação do hóspede

A HostnJoy oferece serviços de alta qualidade que tornam a estadia dos visitantes inesquecível e contribuem para que você conquiste o status de superhost rapidamente:

1. Fotos profissionais: Imagens atraentes do seu espaço chamarão a atenção dos viajantes exigentes.

2. Atendimento personalizado: Itens essenciais e mimos de boas-vindas são oferecidos aos hóspedes.

3. Decoração atraente: Um ambiente bem decorado pode influenciar a escolha dos viajantes. Por mais que a localização seja fixa, o design valorizado fará diferença.

4. Limpeza impecável: A HostnJoy realiza limpezas completas antes e depois de cada visita, assegurando que os hóspedes encontrem um espaço preparado e limpo.

5. Recepção calorosa: Ao chegarem, os viajantes são bem recebidos por nossa equipe, que está disponível para mostrar a propriedade e tirar dúvidas.

6. Anúncio atrativo: Nossa expertise inclui a redação do seu anúncio, apresentando sua propriedade de maneira irresistível, juntamente com sua publicação e otimização.

Conclusão

Tornar-se um superhost no Airbnb não é apenas uma questão de prestígio, mas também uma estratégia certeira para aumentar sua visibilidade e rentabilidade. Com a ajuda da HostnJoy, você pode otimizar sua presença na plataforma, garantindo um serviço excepcional para seus hóspedes e consolidando seu status como um anfitrião exemplar. Com serviços de gestão completos e suporte contínuo, você estará bem posicionado para alcançar e manter o status de superhost, beneficiando-se de todas as recompensas que isso traz.

—> Entre em contato com a HostnJoy para transformar sua experiência no Airbnb!